ONUBAFINCAS, nace como administración de fincas en 2003. Es una empresa, que adaptada a las nuevas tecnologías y ofreciéndoles unos servicios complementarios, va a darle a su Comunidad una Gestión y Asesoramiento Integral. Está compuesta por un Administrador de Fincas, un Economista, un Graduado Social, un Ingeniero Técnico, dos Técnicos en Inspección de Edificios y administrativos, todos colegiados, formados y con experiencia en la gestión de comunidades como la suya. Además de trabajar con un grupo de abogados especializados en temas de comunidades y de tener un asesor experto en temas financieros y de seguros.
Hoy en día, el cumplimiento de las nuevas y cambiantes normativos en materia de Propiedad Horizontal, la burocracia en la gestión de licencias urbanísticas, demandas, gestión de siniestros, domiciliación de recibos, etc. hacen hoy en día la necesidad de contar con un Administrador de Fincas colegiado, por eso sabemos que acertar en la elección de un administrador para su comunidad, es importante.
En ONUBAFINCAS creemos que personas como usted deberían disfrutar los privilegios que supone tener un servicio de administración de alta calidad en su comunidad, por eso en 2010 ampliamos nuestros servicios con la incorporación de una página web con OFICINA VIRTUAL abierta las 24 horas del día, incluso festivos. A través de esta página podrá hacer gestiones diversas de forma reservada para usted con la solicitud de las claves de acceso sin compromiso. Y en este año 2021 ponemos a su disposición la opción de descargar nuestra APP gratuita tanto para Android como para Apple, donde podremos ofrecerte estos mismos servicios en su propio móvil.
Elaboramos la contabilidad en tiempo real. Presupuesto de gastos e ingresos. Tramitación y cobro de recibos. Liquidación y pago de impuestos, retenciones, tasas y arbitrios.
Seguimiento y control continuo de los morosos, con reclamación vía judicial sin coste para la comunidad (procedimiento monitorio).
A través de Internet y por medio de una clave personal, los propietarios pueden consultar información de su Comunidad y realizar gestiones varias: Estatutos, póliza de seguro, contratos de mantenimiento, tablón de anuncios, solicitud de certificados, información económica, cambio domiciliación de recibos, reuniones virtuales, noticias, etc.
Mantenimientos preventivos y correctivos para evitar deterioros de zonas y elementos comunes.
Asesoramiento jurídico gratuito en todo lo relativo a Propiedad Horizontal, impagados, defectos de construcción, acuerdos de junta y reclamación entre vecinos.
Todo problema detectado en las revisiones periódicas o comunicado por algún propietario, se procesa mediante una moderna aplicación informática que crea una incidencia y le asigna un número de referencia durante todo el seguimiento.
Convocatorias, conducción y levantamiento de actas de las juntas ordinarias y extraordinarias. Ejecución y cumplimiento de todos los acuerdos adoptados de manera ágil y responsable.
El amplio balance anual de cuentas anuales se confecciona de manera comprensible y clara, con la máxima transparencia.
Tramitación y gestión de préstamos especiales para comunidades, sin firma de avalistas personales, según convenios existentes con entidades bancarias.
Nuestra gestión está garantizada mediante seguro de responsabilidad civil por valor de 1.200.000 euros, suscrito mediante el COLEGIO TERRITORIAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE HUELVA.
